Fantastisch gerenoveerde BOVENWONING MET 3 BALKONS, gelegen in een rustige woonstraat in Nijmegen Oost op slechts een paar minuten lopen naar het centrum. Deze woning is keurig onderhouden en instapklaar.

Indeling.
Begane grond: entree, trapopgang, toegang tot kelderberging.

1e woonlaag: gang met toilet, slaapkamer, fraaie sfeervolle woonkamer met en-suite deuren, gashaard en 2 balkons. De open keuken is zeer strak en compleet uitgevoerd inclusief diverse Bosch inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het 3e balkon bereikbaar.

2e woonlaag, overloop met muurkast en lichtkoepel, 2 slaapkamers voorzien van mooi weggewerkte airco-units, waskamer met cv-ketel, douche en pantry, separaat toilet, strakke badkamer met vloerverwarming, ligbad, wastafel en douche.

Algemeen: woonoppervlakte circa 117 m2, bouwjaar 1931.

Bijzonderheden:
- mooie, strakke en goed verzorgde bovenwoning.
- alle vloeren zijn geheel geïsoleerd, de ramen zijn grotendeels voorzien van isolatieglas wat betreft de 1e verdieping.
- de VvE is gedeeltelijk actief (gezamenlijke opstal en inschrijving KvK).
- aanvaarding: november 2024