Rustig gelegen, goed onderhouden modern 3-kamer appartement (maisonnette) met balkon en berging. Dit appartement ligt boven een rustige winkelstraat (Moenenstraat) met alle voorzieningen om de hoek.

Indeling.
Entree van het complex is via Arsenaalplaats. Middels een inpandige trap naar de 1e woonlaag bereik je de gang waaraan de individuele voordeuren zitten. Zo goed als achteraan bevindt zich de deur van nummer 36.
Bij binnenkomst sta je in de ruime hal, van waaruit je de 2 slaapkamers bereikt alsmede het toilet en de badkamer. Deze is voorzien van nieuwe vloertegels, een douchecabine en wastafel. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Via de trap bereik je de tweede woonlaag. Je komt boven in de L-vormige woonkamer, met het aan de voorzijde gelegen balkon waar een buitenberging is. Het brede gedeelte van de woonkamer leent zich prima voor de zithoek. De gehele voorzijde bestaat uit glas, waardoor het een lichte woonkamer is.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en gasfornuis. Naast de keuken is er nog een berging met de vernieuwde cv-ketel (2021), wasmachine-aansluiting en de warmte-terugwin-installatie.
Deze verdieping is voorzien van een in visgraatpatroon gelegde laminaatvloer.

In de onderbouw is een privé-berging van ca. 5 m2.

Algemeen: bouwjaar 2004, woonoppervlakte 71 m2.

Bijzonderheden:
- het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage is € 157,-. Hier is onder andere de opstalverzekering in opgenomen, maar ook reservering toekomstig onderhoud, beheerskosten en nog enkele andere zaken.
- parkeervergunning voor de parkeergarage is mogelijk, kosten ca. € 35,- per maand
- vanuit de woonkamer bereik je via dubbele deuren het balkon waar je in de namiddag- en avondzon kunt zitten.
- het appartement is uitstekend geïsoleerd; in combinatie met een moderne cv-ketel en een geavanceerd ventilatiesysteem betekent dit lage stookkosten.
- aanvaarding per 1 september 2023