Deze ruime gezinswoning beschikt maar liefst over vijf slaapkamers en een vrijstaande garage, ligt in een rustige, gewilde en groene woonomgeving Park Jonkerbosch en is voorzien van een energielabel A. Het huis is naderhand uitgebouwd waarbij de hal is vergroot en er een fraaie woonkeuken is gerealiseerd.

Indeling.
Begane grond: entree, ruime hal met toilet en meterkast. De ruime woonkamer meet ca. 47 m2, heeft een erker aan de voorzijde en een gezellige gashaard. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De open keuken is in een fraaie uitbouw geplaatst; hier is een woonkeuken gerealiseerd die is voorzien van een moderne inrichting inclusief allerlei inbouwapparatuur en vaste kasten. De keuken is voorzien van vloerverwarming en een eigen strakke gashaard. De keuken en de woonkamer zijn voorzien van gladde wanden en plafonds.

De groene en verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en meet gemiddeld 13 meter breed en 10 meter diep. In de tuin staat een grote vrijstaande stenen garage (3.25 x 7.40 mtr). Naast de woning is een oprit en de zij-ingang voor de tuin.

Eerste verdieping: overloop, toilet, drie slaapkamers waarvan er één voorzien is van een kastenwand en één van een balkon. De royale, nette badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en badkamermeubel.

Tweede verdieping: ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel, twee ruime slaapkamers met verschillende bergruimtes.

Algemeen: bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 157 m2, perceel 325 m2.

Bijzonderheden:
- keurig bijgehouden halfvrijstaande woning met garage, gelegen in één van de groenste wijken van Nijmegen, op korte afstand van de ziekenhuizen, het Goffertpark en de uitvalswegen
- de keuken is voorzien van een gaskookplaat, Quooker, diepvries, koelkast, afzuigkap, stoomoven en combi-magnetron
- de woning is volledig geïsoleerd en heeft 24 zonnepanelen; dit resulteert in een energielabel A
- de ligging is aan een autoluw woonplein met louter bestemmingsverkeer, in de korte nabijheid van kinderopvang en een basisschool
- aanvaarding: bij voorkeur de laatste week van oktober 2025