Deken Hensburchstraat 68

6525 VJ Nijmegen

€ 330.000,- k.k. Onder bod
Bekijk alle 42 foto's
Download bBrochure

Omschrijving

In de wijk Brakkenstein ligt dit fraaie hoekappartement op de tweede woonlaag met twee slaapkamers, loggia op het zuiden en een eigen parkeerplaats en berging. In de directe omgeving is een gezellig eetcafé te vinden, net zoals een speeltuin, een supermarkt, apotheek. Iets verderop zijn o.a. een bakker/pattisserie en een groentespeciaalzaak te vinden. Het natuurgebied Heumensoord is te zien vanuit de woning en ook het fraaie park Brakkenstein is niet ver weg. De bereikbaarheid is uitstekend en er is bushalte om de hoek.

De woning is gebouwd in 2006, is volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A.

Indeling.
Begane grond: entree, trappartij, liftinstallatie.

Tweede woonlaag: aan het einde van de galerij ligt het appartement fraai op de hoek. Entree, hal met toilet en berging/meterkast, open keuken met nette inrichting inclusief diverse apparatuur, bijkeuken met cv-ketel (Remeha 2023), wasmachine-aansluiting, en een WTW unit. Doordat het appartement op de bovenste woonlaag ligt heb je in de woonkamer een fraai en extra hoog plafond. Via de woonkamer heb je toegang tot de op het zuiden gelegen loggia. Vanaf de loggia kijk je mooi ver weg en door de hoekligging kun je door de glazen zijkant ook al in de ochtend van de zon genieten. Mede door de hoekligging heb je ook ramen in de slaapkamers die naar buiten uitkijken op het oosten.

De woning heeft verder twee slaapkamers die beide toegang geven tot een ruime badkamer. Deze is voorzien van licht tegelwerk en een douche, wastafel en toilet.

Souterrain: eigen vaste parkeerplaats en eigen afsluitbare berging.

Algemeen: bouwjaar 2006, woonoppervlakte ca. 73 m2 exclusief loggia.

Bijzonderheden:
- de maandelijkse bijdrage aan de actieve en professioneel beheerde VvE is € 155,-.
- de woning beschikt over degelijk hang- en sluitwerk, een videofoon-installatie en een afsluitbare parkeerkelder; kortom een veilige woonomgeving.
- aanvaarding: in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 330.000,- k.k.
  • Status:Onder bod
  • Aanvaarding:In overleg

Indeling

  • Aantal kamers:3
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:2
  • Aantal woonlagen:1
  • Voorzieningen:TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Bergruimte

  • Soort:Box

Bouw

  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2006

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Remeha HR

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Op eigen terrein
  • Parkeren capaciteit:1

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:73 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:6 m2
  • Inhoud:260 m3

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Geen tuin
  • Achterom:Nee
Ga naar de bovenkant