Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leuvensbroek 1257 in Nijmegen 6546 XR

Leuvensbroek 1257

6546 XR Nijmegen
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In stadsdeel Lindenholt ligt deze EENGEZINSWONING van het grootste type dat destijds in 1990 in de Leuvensbroek gebouwd is. Het huis heeft een mooie serre aan de woonkamer en ligt aan een verzorgd plantsoen, aan een rustige woonstraat. Het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer zijn aanwezig op enkele minuten lopen.

Indeling.
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In stadsdeel Lindenholt ligt deze EENGEZINSWONING van het grootste type dat destijds in 1990 in de Leuvensbroek gebouwd is. Het huis heeft een mooie serre aan de woonkamer en ligt aan een verzorgd plantsoen, aan een rustige woonstraat. Het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer zijn aanwezig op enkele minuten lopen.

Indeling.
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, mooie lichte woonkamer met serre, open haard (nu gas, hout is mogelijk), trapkast, half open keuken met veel bergruimte aan de voorzijde van de woning.
Verzorgde achtertuin op het noordoosten met achterom en ½ steens berging. Door de ligging is er zowel zon als schaduw in de tuin aanwezig.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, keurige badkamer met ligbad/douche, wc en wastafel.

Tweede verdieping: mooie open zolder met de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Deze ruimte is nu voorzien van een dakraam, met een kleine verbouwing is hier eenvoudig nog een 4e slaapkamer te realiseren.

Algemeen: bouwjaar 1990, woonoppervlakte 111 m2, perceel 148 m2.

Bijzonderheden:
- mooie rustige ligging aan een ruime groenstrook, op loopafstand van kinderboerderij, winkelcentrum en water.
- in dit gedeelte komt puur bestemmingsverkeer, kinderen kunnen hier veilig buiten spelen.
- de woning is volledig geïsoleerd, cv-ketel is een Vaillant VHR van 2010.
- door het plaatsen van een scheidingswand en een dakraam of dakkapel is het eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren op de zolder.
- het volledige buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant VHR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie E Perceelnummer 1646 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Leuvensbroek 1257 in Nijmegen 6546 XR Leuvensbroek 1257 in Nijmegen 6546 XR Leuvensbroek 1257 in Nijmegen 6546 XR Leuvensbroek 1257 in Nijmegen 6546 XR

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Leuvensbroek 1257, 6546 XR Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.