Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Weezenhof 3044 in Nijmegen 6536 EV

Weezenhof 3044

6536 EV Nijmegen
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Deze comfortabele EENGEZINSWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE, SERRE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN ligt aan een rustige, doodlopende straat, op loopafstand van scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en op korte afstand van bossen en natuurgebied De Hatertse Vennen. Dit huis is dit jaar nog geheel voorzien van nieuw verfwerk op de kozijnen en gevelplaten. Verder heeft het een zeer fijne moderne badkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Weezenhof 3044, 6536 EV Nijmegen

Omschrijving

Deze comfortabele EENGEZINSWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE, SERRE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN ligt aan een rustige, doodlopende straat, op loopafstand van scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en op korte afstand van bossen en natuurgebied De Hatertse Vennen. Dit huis is dit jaar nog geheel voorzien van nieuw verfwerk op de kozijnen en gevelplaten. Verder heeft het een zeer fijne moderne badkamer en een achtertuin die grenst aan een gemeentelijk plantsoen.

Indeling.
Begane grond: entree, toegang tot de garage (met vliering) waar de wasmachine-aansluiting is, toilet, meterkast. Keurige U-vormige keuken aan de voorzijde van de woning, compleet met diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is uitgebreid met een serre (1998) waardoor een ruime en lichte woonsituatie is gecreëerd.
De achtertuin ligt op het zuidoosten en doordat er aan de achterzijde een groenstrook ligt is er veel privacy in de tuin.

Eerste verdieping: overloop met bergkast, 2 slaapkamers, uitgebouwde en vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. In beide slaapkamers loopt het plafond schuin weg waardoor er een speels en ruimtelijk gevoel ontstaat.

Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte en cv-ketel, zolderkamer met dakkapel.

Algemeen: bouwjaar 1973, perceel 202 m2, woonoppervlakte (NEN2580) 140 m2.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning, voorzien van dak- en glasisolatie, en 9 zonnepanelen.
- de afgelopen jaren is de woning op diverse zaken gemoderniseerd en onderhouden (toilet 2005, cv-ketel 2007, dakkapel zolder 2010, keukenrenovatie 2013, begane grond vloer geschuurd 2013, badkamer vervangen 2005 en 2013, schilderwerk buiten 2017, zonnepanelen 2017).
- de stalen garage kanteldeur is vervangen door 2 hardhouten deuren.
- in de woonkamer is een voorbereiding voor een rookkanaal aanwezig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 202 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Kadaster: O 456 Hatert Oppervlakte 182 m² Kadaster: O 716 Hatert Oppervlakte 20 m²

Plattegronden

Weezenhof 3044 in Nijmegen 6536 EV Weezenhof 3044 in Nijmegen 6536 EV Weezenhof 3044 in Nijmegen 6536 EV

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Weezenhof 3044, 6536 EV Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.