Terug naar de resultaten
Tolhuis 6114 in Nijmegen 6537 TH

Tolhuis 6114

6537 TH Nijmegen
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ontzettend royale split-level eengezinswoning met flink dakterras en tot werkkamer uitgebouwde garage, gelegen in een rustige woonomgeving. Dit huis is in 1989 aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er op de begane grond een flinke kamer is ontstaan, terwijl er daardoor op de 1e verdieping een mooi dakterras ontstond met een zeer beschutte ligging.

Indeling:
Begane grond: entree,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ontzettend royale split-level eengezinswoning met flink dakterras en tot werkkamer uitgebouwde garage, gelegen in een rustige woonomgeving. Dit huis is in 1989 aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er op de begane grond een flinke kamer is ontstaan, terwijl er daardoor op de 1e verdieping een mooi dakterras ontstond met een zeer beschutte ligging.

Indeling:
Begane grond: entree, gang met luik tot de kruipruimte, meterkast, toilet, mooie werk-/hobbykamer, van ca. 17 m2, berging met witgoed-aansluitingen en veel kastruimte. Tuingerichte woonkamer met houtkachel en via grote schuifpui toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin.

Eerste verdieping: fraaie woonkeuken met keurige inrichting inclusief apparatuur, toegang via grote schuifpui tot het royale dakterras van 20 m2. Door de verspringende gevel van de naastgelegen woning zit je hier ontzettend vrij en beschut.
Toegang tot berging/werkkamer vanwaar uit de 2 slaapkamers bereikbaar zijn. Deze kamers hebben alle twee een toegang tot een balkon gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping: overloop, eenvoudige badkamer met ligbad, douche, wastafel en wc, toegang tot de cv-ruimte via de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is een grote slaapkamer met directe toegang tot de badkamer (oorspronkelijk was deze slaapkamer opgedeeld in 2 kamers).

Algemeen: bouwjaar 1973, woonoppervlakte 188 m2, perceel 187 m2.

Bijzonderheden:
- in de basis was dit type al de ruimste van alle woningen, door de uitbouw is het huis nog groter geworden!
- de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- de uitbouw is voorzien van houten kozijnen, schilderwerk hiervan is in juni 2019 verricht
- in de woonkamer staat een houtkachel voor de extra gezelligheid; het kanaal wordt jaarlijks geveegd
- op loopafstand van NS Station en winkelcentrum
- onafhankelijk bouwkundig rapport is ter inzage
- oplevering: juni 2020
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 187 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Inhoud 631 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2019 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 1051 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tolhuis 6114, 6537 TH Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring