Terug naar de resultaten
Delistraat 41 in Nijmegen 6524 KN

Delistraat 41

6524 KN Nijmegen
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Centraal in de Indische buurt gelegen sfeervolle bovenwoning van 2 verdiepingen met unieke vide, balkon en aparte berging. In de groene, omliggende straten bevinden zich winkels, scholen en horeca. Het centrum en centraal station liggen op loopafstand en ook ziekenhuis, hogeschool en universiteit zijn nabij. Opvallend aan deze woning is de vide tussen woonkamer en de erboven gelegen slaapkamer die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Centraal in de Indische buurt gelegen sfeervolle bovenwoning van 2 verdiepingen met unieke vide, balkon en aparte berging. In de groene, omliggende straten bevinden zich winkels, scholen en horeca. Het centrum en centraal station liggen op loopafstand en ook ziekenhuis, hogeschool en universiteit zijn nabij. Opvallend aan deze woning is de vide tussen woonkamer en de erboven gelegen slaapkamer die beide een speciale beleving geeft.

Indeling.
Begane grond: centrale entree met elektrische deur, intercom en trappenhuis. Ruime berging in het souterrain.

Eerste verdieping: voordeur, ruime hal met meterkast, toilet en voormalige badkamer. Sinds de realisatie van de nieuwe badkamer op de bovenverdieping is deze (overigens nog functionele) badkamer in gebruik als inloopvoorraadkast. Dichte keuken met nette, eenvoudige inrichting inclusief inbouwkast en toegang tot het balkon. Door de naastgelegen oude badkamer bij de keuken te betrekken kan een zeer ruime keuken gecreëerd worden. Vanuit de centrale hal zijn ook de twee slaapkamers bereikbaar, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De doorzonwoonkamer meet ca. 30 m2 en komt via dubbele deuren uit op het balkon. Aan de achterzijde van de woonkamer is een vide gemaakt met daarin vier dakramen, wat de kamer tot een zeer lichte ruimte maakt. De slaapkamer op de bovenliggende verdieping kan met drie glazen ramen over de hele breedte afgesloten worden.

Tweede verdieping: een vaste trap verbindt de eerste verdieping met de tweede verdieping, waar door middel van een recent aangebrachte, grote dakkapel een volwaardige woonlaag is gerealiseerd. Slaapkamer uitkijkend op de vide, multifunctionele ruimte tussen halletje en badkamer, cv-ruimte, recent gebouwde, moderne badkamer met vloerverwarming, natuurstenen wastafel, wc, brede inloopdouche en apart ligbad met sterrenhemel.

Algemeen: bouwjaar 1948, gebruiksoppervlakte wonen 111 m2.

Bijzonderheden:
- bijzondere bovenwoning met 3 slaapkamers en een extra werkkamer die voor meerdere doeleinden geschikt is
- de dakkapel en de badkamer zijn in 2016 gerealiseerd
- deze woning is aangewezen als een stadsbeeldobject Indische buurt
- zowel op de 1e als 2e woonlaag is erg veel bergruimte aanwezig in de diverse vaste kasten en knieschotten
- de woning maakt deel uit van een uitstekend functionerende vereniging van eigenaren
- de Delistraat is volgens de bewoners gedurende minstens twee weken per jaar de mooiste straat van Nijmegen, vanwege de bloeiende kersenbloesem!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie G Perceelnummer 1344 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Delistraat 41, 6524 KN Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring