Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Kluijskamp 1057 in Nijmegen 6545 JB

de Kluijskamp 1057

6545 JB Nijmegen
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Fraai gerenoveerde en instapklare eengezinswoning met een hoog afwerkingsniveau, gelegen in een doodlopende straat. De woning is van 2010 tot 2017 totaal gerenoveerd en gemoderniseerd.

Indeling.
Begane grond: hal, toilet, open keuken met luxe en complete inrichting (2010) en voorzien van Siemens apparatuur. De keuken is breder gemaakt (de hal is hierdoor smaller geworden)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Fraai gerenoveerde en instapklare eengezinswoning met een hoog afwerkingsniveau, gelegen in een doodlopende straat. De woning is van 2010 tot 2017 totaal gerenoveerd en gemoderniseerd.

Indeling.
Begane grond: hal, toilet, open keuken met luxe en complete inrichting (2010) en voorzien van Siemens apparatuur. De keuken is breder gemaakt (de hal is hierdoor smaller geworden) waardoor aan beide zijden genoeg ruimte is voor kastjes. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar, alwaar de wasmachine-aansluiting mogelijk is. Aan de voorzijde van deze berging is nog een stenen fietsenberging aangebouwd.
De woonkamer is uitgebouwd (2010) en voorzien van een nieuw kozijn met dubbele tuindeuren en een plafond met inbouwspotjes. Op de vloer ligt een fraaie tegelvloer in strakke hout-look.
De keurig verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en is ca. 7 bij 5,5 meter en is voorzien van een achterom en gedeeltelijk van een nieuwe schutting (2018). Een elektrisch zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op zonnige dagen.

Eerste verdieping: overloop, ruime inloopkast/berging, muurkast, moderne en luxe badkamer (2014) die is voorzien van vloerverwarming en een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Verder is er een slaapkamer aan de voorzijde en een grote kamer aan de achterzijde (voorheen waren deze kamer en de inloopkast samen 2 slaapkamers). Aan de grote kamer bevindt zich nog een pandbreed balkon.

Tweede verdieping: voorzolder met kastenwand en airco-unit (die zowel de 1e als 2e verdieping lekker koel kan houden), zolderberging met cv-ketel (hier is eenvoudig een extra slaapkamer te maken), zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Om de bergruimte compleet te maken is er een nog een vliering gemaakt, die bereikbaar is vanuit de zolderberging.

Algemeen: bouwjaar 1976, woonoppervlakte (NEN2580) 136 m2, perceel 136 m2.

Bijzonderheden:
- absoluut een van de meest luxe en complete woningen die de laatste maanden te koop heeft gestaan in deze prijsklasse
- de begane grondvloer en de badkamervloer zijn voorzien van vloerverwarming
- de berging had oorspronkelijk een houten gevelbekleding, die is vervangen door duurzamer metselwerk
- de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere een koffiemachine, kokendwater-kraan, combi stoomoven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis
- in 2017 is een groot deel van de woning opnieuw gestukadoord en geverfd en is de meterkast vervangen
- de dakbedekking van de berging is in 2014 vervangen
- de oude aluminium kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- de cv-ketel is een Bosch HR uit 2010
- het houtwerk aan de achterzijde en de gootbekleding is vervangen door trespa
- oplevering medio april 2019
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 136 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie K Perceelnummer 577 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

De Kluijskamp 1057 in Nijmegen 6545 JB De Kluijskamp 1057 in Nijmegen 6545 JB De Kluijskamp 1057 in Nijmegen 6545 JB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar de Kluijskamp 1057, 6545 JB Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.