Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Groenestraat 283 in Nijmegen 6531 HL

Groenestraat 283

6531 HL Nijmegen
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Groenestraat 283 - Nijmegen
Zeer charmant HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET BERGING en diepe tuin op het zuidwesten. De woning heeft 3 slaapkamers en er zijn nog diverse originele karakteristieke elementen aanwezig: o.a. paneeldeuren, glas-in-lood en wandtegeltjes.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, gang, toegang tot de ruime provisiekelder met aparte berging/kamer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Groenestraat 283 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik heb 19 jaar op Groenestraat 283 gewoond en dat aantal zegt misschien wel meer dan woorden. Het is een superfijn, sfeervol huis, zelfs met donker en grijs weer: er valt veel licht binnen en aan de voorkant zijn er de glas-in-lood-ramen met prachtige kleuren. Twee grote slaapkamers boven en ook nog een wat kleinere.
Verder is de tuin ook heerlijk: altijd wel een plekje met zon te vinden.

- Reggie Donkers

Profielplaatje van Reggie Donkers

Woonkamer ensuite

1
Profiel plaatje

Sfeervol huis

1
Profiel plaatje

Grote tuin

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Groenestraat 283, 6531 HL Nijmegen

Omschrijving

Groenestraat 283 - Nijmegen
Zeer charmant HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET BERGING en diepe tuin op het zuidwesten. De woning heeft 3 slaapkamers en er zijn nog diverse originele karakteristieke elementen aanwezig: o.a. paneeldeuren, glas-in-lood en wandtegeltjes.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, gang, toegang tot de ruime provisiekelder met aparte berging/kamer, toilet, moderne keuken met complete inrichting inclusief diverse apparatuur. Lichte woonkamer met parketvloer, erker, vaste kasten en dubbele tuindeuren. In de tuin staat een stenen berging. De tuin is aan de woning circa 7 meter breed, naast de berging gaat de tuin tot 23 meter diep naar een breedte van circa 4,5 meter. Via een poortdeur aan de zijkant van het huis kun je achterom naar de openbare weg.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim en 1 met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een wc, ligbad, douche, wastafel en witgoedaansluitingen.

Algemeen: bouwjaar 1913, woonoppervlakte (NEN2580) 100 m2, perceel 213 m2.

Bijzonderheden:
- leuke en verrassende vooroorlogse woning met veel potentie
- ruime en vrij gelegen achtertuin met veel privacy en als de zon schijnt, is er altijd wel een plek met zon te vinden
- centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, Goffertpark, ziekenhuizen en uitvalswegen
- de badkamer en het toilet zijn in 2003 vervangen, de keuken in 2004
- de gehele cv-installatie is in 1999 aangelegd (Vaillant HR)

Huidige eigenaar aan het woord

Ik heb 19 jaar op Groenestraat 283 gewoond en dat aantal zegt misschien wel meer dan woorden. Het is een superfijn, sfeervol huis, zelfs met donker en grijs weer: er valt veel licht binnen en aan de voorkant zijn er de glas-in-lood-ramen met prachtige kleuren. Twee grote slaapkamers boven en ook nog een wat kleinere.
Verder is de tuin ook heerlijk: altijd wel een plekje met zon te vinden.

- Reggie Donkers

Profielplaatje van Reggie Donkers
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 213 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 161 m² (23.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: M 3445 Hatert Oppervlakte 213 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Groenestraat 283 het beste omschrijven.

Woonkamer ensuite

1
Profiel plaatje

Sfeervol huis

1
Profiel plaatje

Grote tuin

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Groenestraat 283 in Nijmegen 6531 HL Groenestraat 283 in Nijmegen 6531 HL Groenestraat 283 in Nijmegen 6531 HL Groenestraat 283 in Nijmegen 6531 HL

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Groenestraat 283, 6531 HL Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.