Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lierstraat 10 in Nijmegen 6544 XJ

Lierstraat 10

6544 XJ Nijmegen
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning met stenen berging en strakke tuin met achterom ligt in een kindvriendelijke en rustige woonstraat. De woning is recentelijk grotendeels gerenoveerd, zoals de keuken, voor-pui met kozijnen en achtertuin.
Het winkelcentrum "De Notenhout" biedt de nodige faciliteiten op loopafstand. Verder vindt je een basisschool, sportcentrum en kinderboerderij in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Lierstraat 10 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis ligt lekker centraal en in een rustige straat. Altijd lekker om naar de stad te gaan, klein stukje te fietsen, en dan weer lekker snel thuis te zijn. Even uitwaaien in het bos en daarna weer lekker naar huis.

- Marc van 't Hooft

Profielplaatje van Marc van 't Hooft

Mix van leeftijden.

1
Profiel plaatje

Rustige nette mensen.

1
Profiel plaatje

Goede sociale controle (buren).

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning met stenen berging en strakke tuin met achterom ligt in een kindvriendelijke en rustige woonstraat. De woning is recentelijk grotendeels gerenoveerd, zoals de keuken, voor-pui met kozijnen en achtertuin.
Het winkelcentrum "De Notenhout" biedt de nodige faciliteiten op loopafstand. Verder vindt je een basisschool, sportcentrum en kinderboerderij in de directe omgeving. Het trein- en busstation ligt op 5 minuten loopafstand, vanuit hier bent u in korte tijd in het centrum van Nijmegen. Met de auto zit je direct op de snelweg, de A73 of A50.

Indeling Kelder:
Verdeeld in 2 compartimenten, te weten een wasruimte en een hobbyruimte.
De kelder heeft een stahoogte van net geen 2 meter.

Begane grond:
Entree/gang, toilet, toegang tot de ruime kelder, complete
keuken met gerenoveerde inrichting (grotendeels nieuwe apparatuur) met toegang tot de achtertuin. Deze is opnieuw aangelegd (2017) en is voorzien van een stenen berging en een achterom met een extra brede poort voor bijvoorbeeld een motorfiets. Het huis biedt aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning, een elektrisch modern zonnescherm (2011).

De woonkamer is circa 26 m2 groot en heeft mooie grote glaspartijen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met ingebouwde diepe kastenwand), en een moderne en complete badkamer met inloopdouche, whirlpool, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolderberging met cv-ketel (Vaillant HR
2005). Hier is vrij eenvoudig een volwaardige zolderverdieping te realiseren door het aanbrengen van een vaste trap en het plaatsen van een dakkapel.

Algemeen:
Bouwjaar 1964, woonoppervlakte 90 m2, inhoud ca 425 m3.

Bijzonderheden:

- Zeer sfeervolle en netjes onderhouden eengezinswoning in een leuke en rustige woonstraat.
- Op loopafstand van een winkelcentrum, treinstation en bushalte.
- Op fietsafstand van het centrum van Nijmegen.

- De woning is grotendeels voorzien van HR isolatieglas; daar waar enkel glas is, zijn ook rolluiken.
- Moderne groepenkast.
- Moderne keuken.
- Begane grond heeft een PVC- (2017) en laminaatvloer.
- Moderne en strakke tuin (2017).
- Een deel van de kozijnen/puien is in 2016 vervangen.
- Het buitenschilderwerk van het huis is van 2017, het dak van de stenen berging is in 2014 vervangen.

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis ligt lekker centraal en in een rustige straat. Altijd lekker om naar de stad te gaan, klein stukje te fietsen, en dan weer lekker snel thuis te zijn. Even uitwaaien in het bos en daarna weer lekker naar huis.

- Marc van 't Hooft

Profielplaatje van Marc van 't Hooft
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 153 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (11.0 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: H 3366 Neerbosch Oppervlakte 153 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lierstraat 10 het beste omschrijven.

Mix van leeftijden.

1
Profiel plaatje

Rustige nette mensen.

1
Profiel plaatje

Goede sociale controle (buren).

1
Profiel plaatje

Nagenoeg iedereen kent elkaar en zegt gedag.

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Lierstraat 10 in Nijmegen 6544 XJ Lierstraat 10 in Nijmegen 6544 XJ Lierstraat 10 in Nijmegen 6544 XJ Lierstraat 10 in Nijmegen 6544 XJ Lierstraat 10 in Nijmegen 6544 XJ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Lierstraat 10, 6544 XJ Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.